哥本哈根大會余音猶在，房地產(chǎn)低碳競爭硝煙已起。有統(tǒng)計(jì)顯示，全球50%的資源是用來進(jìn)行建筑的，60%的木材資源最后也到了建筑上面，50%的水資源也用于建筑的用水。面臨不斷減少的土地資源和日漸拉高的建筑成本，“低碳”不再是一種時髦，而是突破未來發(fā)展瓶頸的新希望。

低碳建筑推廣起步難

針對建筑節(jié)能形勢比較嚴(yán)峻，現(xiàn)在提出建筑節(jié)能要達(dá)到50%、60%的標(biāo)準(zhǔn)，國家建筑節(jié)能委員會專家王其坤等嘉賓指出，真正實(shí)用有效的技術(shù)還比較少，每年，新的建筑還在大幅度建設(shè)中，大部分依然不是節(jié)能的建筑。

開發(fā)商代表北京one銷售經(jīng)理趙鑫還透露，盡管一些開發(fā)商的建筑設(shè)計(jì)中已經(jīng)有了不少節(jié)能的設(shè)計(jì)，包括恒溫恒濕等，但是由于今年的冬天是近幾十年最冷的，現(xiàn)在這些“節(jié)能社區(qū)”的供暖壓力非常大，為了保證溫度依然在燒煤，有一些家里也在開空調(diào)，能源的消耗還是很大。

在實(shí)際應(yīng)用中，太陽能和地源熱泵等節(jié)能技術(shù)的投入也出現(xiàn)了設(shè)備成本過高，實(shí)際效果不佳的問題，京漢地產(chǎn)品牌營銷總監(jiān)趙四海指出，節(jié)能技術(shù)是一個好東西，但如果技術(shù)不成熟，會產(chǎn)生大量的研發(fā)的浪費(fèi)，一些機(jī)構(gòu)為了部門的利益和地方的利益要指標(biāo)、要政策，會造成市場競爭的不公平與資源的浪費(fèi)，國家對于節(jié)能是支持的，但是一定要科學(xué)、謹(jǐn)慎。

以務(wù)實(shí)的態(tài)度逐步推廣

與會嘉賓透露，綠色低碳建筑在北京地產(chǎn)界五六年前就有人在提，但到目前，一些節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品由于成本過高，依然只是停留在實(shí)驗(yàn)室的實(shí)驗(yàn)品，這類問題阻礙著建筑節(jié)能的進(jìn)一步推進(jìn)，應(yīng)該以務(wù)實(shí)的態(tài)度逐步解決這些問題。

華潤紅山世家項(xiàng)目經(jīng)理馬赟指出，多數(shù)節(jié)能減排的先進(jìn)技術(shù)在公建中效果的可控性會更強(qiáng)一些，對于住宅業(yè)而言，此類技術(shù)成本與可控性會略差，公建先行的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益會更好一些。他表示，相對于公建而言，住宅產(chǎn)業(yè)中推廣行為節(jié)能，開發(fā)商可以在成本合適的前提下，對具體的聲光環(huán)境、空氣、供暖等環(huán)境進(jìn)行一定的改善，但是要更強(qiáng)調(diào)對居住者日常行為的引導(dǎo)，教育，使用中人的因素對住宅的低碳效果影響更大。

趙四海認(rèn)為，應(yīng)該在全社會推行良好的節(jié)能習(xí)慣教育，他透露，現(xiàn)在學(xué)校教育中已經(jīng)在推行很多此類的教育，如隨手關(guān)電源，洗臉?biāo)疀_廁所、乘坐公共交通出行、減少室內(nèi)空調(diào)使用等等，這些細(xì)節(jié)的東西在日常生活中是切實(shí)可行的。從細(xì)微之處，從基礎(chǔ)做好，養(yǎng)成一個節(jié)能的習(xí)慣，雖然事情很小，意義會比喊口號大。