中國能源網(wǎng)訊    近日，記者從大廠有關(guān)方面得到消息，大廠今后將以“北京京郊衛(wèi)星城、京東生態(tài)新城、通州姊妹城”為城市發(fā)展定位，旨在與首都北京接軌，全面融入北京。

為此，重點規(guī)劃建設(shè)的大廠潮白河工業(yè)區(qū)，將著力打造承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和與首都功能產(chǎn)業(yè)配套的集合現(xiàn)代制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套區(qū)三區(qū)合一的新型城市。而具有代表性的重要項目——全長2.5公里的創(chuàng)意水街不日將啟動建設(shè)。
因水而生，以水為基，煙波浩蕩的潮白河畔，一座洋溢著激情和夢想的創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市——大廠潮白河工業(yè)區(qū)正在全新崛起。

融入大北京 打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地

作為首都北京的東大門，大廠西距北京CBD僅30公里，與北京通州區(qū)只一河之隔，獨特的地理位置為大廠發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了得天獨厚的條件。

近年來，北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,重點發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以及城市服務(wù)功能的逐步完善，越來越多的產(chǎn)業(yè)將要外遷；與此同時，CBD形成的總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)所帶來的生產(chǎn)、加工、物流等產(chǎn)業(yè)因CBD的功能定位而不得不將目光投向周邊近郊區(qū)，這無疑為大廠成為北京外遷產(chǎn)業(yè)的接納地和發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)、制造、物流等產(chǎn)業(yè)提供了歷史性機(jī)遇。

與此同時，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，北京城市居民的休閑、度假、旅游需求也越來越多，而北京郊區(qū)容量有限，因此呈現(xiàn)出向北京周邊的固安、涿州、大廠等地發(fā)展的趨勢。

這在著名城市戰(zhàn)略專家王志綱看來，“大廠圍繞北京而開展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，有著廣闊的市場空間?！?而國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部部長韓俊則認(rèn)為，“大廠不僅是廊坊的大廠，更是北京的大廠?！?/p>

事實上，大廠的決策者們也一直把融入北京視為戰(zhàn)略性發(fā)展方向。根據(jù)大廠“建設(shè)河北‘兩環(huán)’地區(qū)對接北京外延發(fā)展的中心區(qū)，現(xiàn)代制造、物流和服務(wù)業(yè)的聚集地，京東具有民族特色和時代特征的新城市”的發(fā)展定位，一座旨在為北京打造一個集物流、教育培訓(xùn)、知識服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)為重點的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地現(xiàn)已拔地而起。

“依據(jù)京津冀整體發(fā)展規(guī)劃，大廠潮白河工業(yè)區(qū)規(guī)劃了現(xiàn)代裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、濱河綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、城市核心區(qū)等四大功能區(qū)。而現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地將從都市工業(yè)、倉儲、教育培訓(xùn)和休閑旅游產(chǎn)業(yè)入手，逐步形成核心產(chǎn)業(yè)BPO/ITO、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的軟硬環(huán)境，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級、替換。”大廠潮白河工業(yè)區(qū)規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人如此表示。

據(jù)了解，大廠潮白河工業(yè)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地將采用層進(jìn)式功能組團(tuán)分區(qū)，將建成“四園”（ 物流工業(yè)園、教育培訓(xùn)園、知識服務(wù)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）、“四區(qū)”（服務(wù)區(qū)、商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)）、“一條帶”（沿潮白河沿岸形成的的高端房地產(chǎn)和休閑度假區(qū)）的格局。

初期，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地采取地區(qū)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和城市化進(jìn)程齊頭并進(jìn)的發(fā)展策略，形成“兩帶一中心”的開發(fā)格局?！皟蓭А奔囱爻卑缀又攸c打造城市功能集群，承載民用地產(chǎn)、休閑度假和商業(yè)娛樂等業(yè)態(tài)，形成一個集居住、消費和度假為主題的地帶，推進(jìn)城市建設(shè)的進(jìn)程；在遠(yuǎn)離大廠基地的地區(qū)重點建設(shè)物流工業(yè)和教育培訓(xùn)的產(chǎn)業(yè)功能，形成發(fā)展初期的規(guī)模產(chǎn)業(yè)地帶，驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程?！耙恢行摹奔丛诔卑缀庸I(yè)區(qū)的中心區(qū)域，根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集狀況建設(shè)適度的基礎(chǔ)設(shè)施。

建設(shè)創(chuàng)意水街 構(gòu)建北京生態(tài)新區(qū)

“任何一個地方縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須要走發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)的路子?！?國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部部長韓俊多次強(qiáng)調(diào)，大廠潮白河工業(yè)區(qū)完全可以成為現(xiàn)代化的非常有特色的地區(qū)。大廠潮白河工業(yè)區(qū)是水鄉(xiāng)的城市，如果在已有的服務(wù)業(yè)、休閑業(yè)中，再注入文化的元素，這里的經(jīng)濟(jì)就非常有活力、有特色。

事實上，大廠潮白河工業(yè)區(qū)不僅僅是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，而是一個宜創(chuàng)業(yè)、宜生產(chǎn)、宜生活的現(xiàn)代生態(tài)社區(qū)。根據(jù)城市化進(jìn)程的規(guī)律，園區(qū)發(fā)展的遠(yuǎn)期目標(biāo)將是一個宜居型產(chǎn)業(yè)的城市副中心，成為北京的衛(wèi)星城。

根據(jù)“CBD的工業(yè)區(qū)”發(fā)展定位，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提高綜合競爭力為出發(fā)點，大廠潮白河工業(yè)區(qū)確立了建設(shè)“創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市”的發(fā)展目標(biāo)，協(xié)同全球一流規(guī)劃企業(yè)，對園區(qū)的城市空間規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計。

而創(chuàng)意水街則是“創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市”的核心工程。水街全長2.5公里，位于大廠潮白河工業(yè)區(qū)南區(qū)。創(chuàng)意水街利用潮白河的分渠——群英總干渠原有河道進(jìn)行景觀重塑，并在沿渠南北兩側(cè)規(guī)劃不同產(chǎn)業(yè)配套區(qū)。未來，創(chuàng)意水街將是南區(qū)綜合配套的休閑配套部分，同時也是南區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的啟動引擎。

創(chuàng)意水街建設(shè)完成后將兼有娛樂休閑、旅游、商務(wù)等綜合服務(wù)功能，既有小橋流水，也可泛舟觀賞。建筑群折曲變換，展現(xiàn)出旖旎風(fēng)光，也是傳統(tǒng)節(jié)日風(fēng)情和時尚生活的熱鬧場所。

創(chuàng)意水街無疑將為北京人旅游、休閑、娛樂提供了又一個新的去處。因此，在王志綱看來，伴隨交通和互聯(lián)網(wǎng)的改變，人們的生產(chǎn)方式和生活方式都發(fā)生了很大變化。擁有一個碧波蕩漾潮白河的大廠，無疑將對正被交通擁擠和嚴(yán)重缺水困擾的北京人有著極大的吸引力。

此外，大廠潮白河工業(yè)區(qū)還規(guī)劃了以創(chuàng)意水鄉(xiāng)為主題的生態(tài)住宅等各類住宅區(qū)。其中，高端房地產(chǎn)和普通居民區(qū)，分別面向在京郊享受田園別墅生活的人群，和來自于北京在遠(yuǎn)郊尋求低成本居住環(huán)境的移民。這些人群的聚集，有利于使大廠快速形成濃厚的生活氛圍，驅(qū)動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的聚集，推動城市化進(jìn)程。

水聚則財生，從扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，到培育產(chǎn)業(yè)集群，從發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，到對接CBD世界500強(qiáng)，大廠潮白河工業(yè)區(qū)，正以后發(fā)趕超的姿態(tài)，搶占大北京經(jīng)濟(jì)圈制高點，謀劃美好明天。