“低碳經(jīng)濟”是以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ)的經(jīng)濟模式，它的實質(zhì)是追求綠色GDP、追求可持續(xù)發(fā)展的問題。低碳經(jīng)濟對當今中國很重要，對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展更具有指導意義。在去年哥本哈根會議上，中國政府已經(jīng)公布了控制溫室氣體排放的行動目標——到2020年全國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。

目前，各級行業(yè)主管部門已經(jīng)積極行動起來，成都提出了建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的宏偉目標。全面倡導低碳經(jīng)濟理念無疑將在房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域落實，而綠色建筑也將成為未來發(fā)展的重要方向。

今年在成都舉行的 “2010中國綠色公司年會”上，聯(lián)合國秘書長潘基文致信表示，成都正在建設(shè)一個旨在促進城市發(fā)展、環(huán)境保護與社會和諧的世界現(xiàn)代田園城市，企業(yè)要實現(xiàn)傳統(tǒng)經(jīng)濟發(fā)展方式向可持續(xù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

成都市主要領(lǐng)導表示，成都提出的建設(shè)世界現(xiàn)代城市的定位是成都加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、推進城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，與國家所倡導的低碳發(fā)展、綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展理念完全契合。綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展是當今世界時代潮流，發(fā)展綠色企業(yè)，也是對我市世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)的有力推動。

在“低碳經(jīng)濟”時代背景下，“綠色建筑”已勢在必行。

“綠色建筑”之“綠”，并非指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是節(jié)能環(huán)保的象征，建筑要對環(huán)境無害，充分利用環(huán)境自然資源，并在不破壞環(huán)境生態(tài)平衡下更多地節(jié)約能源，以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，減輕建筑對環(huán)境的負荷，節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、持續(xù)發(fā)展……

每個時代，人們對于住宅都會有不同的追求。上世紀80年代，住宅主要是滿足人們的日常起居，主要解決住的問題；90年代，人們開始對住宅性能的研究，開始追求住得舒適。2000年以后，人們開始對住宅的要素展開充分的研究。如今在“低碳經(jīng)濟”引領(lǐng)下，房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)紛紛把目光瞄準了“綠色節(jié)能建筑”。

從哥本哈根到中國，綠色新政已成為國家決策者的意志，低碳經(jīng)濟則成為國家未來的戰(zhàn)略方向，綠色地產(chǎn)已成不可阻擋之勢。